公司具有不動產測繪乙級資質,能夠為國土、林業、農業、水利、房產開發企業等提供地籍測繪、房產測繪、林權與水權調查登記、房屋產權登記測繪、房屋預售登記測繪、房屋竣工測量等不動產相關的測繪綜合服務。
? 曾參與了*********、省級和多個縣區的第二次土地調查項目。
? 完成了多項城鎮地籍測量項目。
? 承擔了二十余個省份,百余個縣區的農村土地承包經營權確權項目。
? 擁有自主研發的地籍測量和農經權確權項目作業軟件和管理系統。
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不動產測繪業務介紹:
不動產分為地籍測繪、房產測繪、行政區域界線測繪。
地籍測繪:地塊權屬界線的界址點坐標進行精確測定,并把地塊及其附著物的位置、面積、權屬關系和利用狀況等要素準確地繪制在圖紙上和記錄在專門的表冊中的測繪工作。地籍測量的成果包括數據集(控制點和界址點坐標等)、地籍圖和地籍冊。
房產測繪:運用測繪儀器、測繪技術、測繪手段來測定房屋、土地及其房地產的自然狀況、權屬狀況、位置、數量、質量以及利用狀況的測繪。
行政區域界線測繪:通過對行政區域界線的位置和走向等信息的分析確認,勘定一條公平合理的行政區域邊界,為各級邊界管理工作提供基礎資料和科學依據。主要成果包括界線測繪準備、界樁埋設和測定、邊界點測定、邊界線及相關地形要素調繪、邊界協議書附圖制作與印刷、邊界點位置和邊界走向說明的編寫。
作業方法:
地籍測繪
地籍測繪總體分為二部分,一是權屬調查,二是地籍測量。權屬調查是對宗地權屬來源及其所在位置、界址、數量、用途和等級等情況調查。包括現場指界、標定宗地界址、繪制宗地草圖、調查土地用途和等級、填寫地籍調查表。地籍測量可以分為地籍平面控制測量,地籍細部測量(在地籍平面控制點的基礎上,測定地籍要素及附屬地物的位置,并按確定比例尺標繪在圖紙上的測繪工作),地籍原圖繪制。面積量算與統計,成果的檢查與驗收。
房產測繪
房產測繪分為預售登記測繪(預測)、產權登記測繪(實測)、房產圖測繪和分戶圖測繪
行政區域界線測繪
1、邊界地形圖制作
2、邊界調查
3、界樁與邊界點的埋設和編寫
4、邊界點測繪
5、資料的準備
規程規范:
《不動產登記暫行條例》
《不動產登記暫行條例實施細則》
GB/T 17796—2009 《行政區域界線測繪規范》
GB/T 17986.1-2000 《房產測量規范》
CH5002-94 《地籍測量規范》
GB/T 1001-2012 《地籍調查規程》
TD/T 14-2007 《土地調查技術規程》
GB/T 21010-2007 《土地利用現狀分類》